ما هي خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني في السعودية؟
في سبيل تبسيط إجراءات توثيق عقود الإيجار للمواطنين والمقيمين في السعودية قامت وزارة الإسكان بالاعتماد على التوثيق الإلكتروني حيث يمكن للمؤجرين توثيق عقود الإيجار بسهولة عبر منصة أبشر الإلكترونية عبر الإنترنت بعد دفع الرسوم المطلوبة.
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني في السعودية
.jpg)
إقرأ ايضاً:بأكثر من 5 ريال!! صدمة من أسعار الذهب في ختام الأسبوع الأول في يوليو 2024عاجل!!! الأرصاد السعودية تعلن الإنذار الأحمر في عسير.. موجة حارة أم أمطار؟!!
يتطلب توثيق عقد الإيجار في السعودية تقديم مجموعة من الوثائق والمعلومات من قبل المؤجر والمستأجر، وتشمل هذه الوثائق ما يلي:
- هوية سارية المفعول لكل من المؤجر والمستأجر.
- توفير رقم هاتف مسجل في منصة أبشر لجميع أطراف العقد.
- إحضار الوثائق التي تثبت ملكية العقار من قبل المؤجر.
- تقديم رقم الحساب البنكي (IBAN) للمؤجر إذا تم اختيار الدفع عبر قناة سداد.
شروط توثيق عقد إيجار في السعودية
هناك العديد من الشروط والمتطلبات التي يجب توفرها لتوثيق عقد الإيجار في السعودية حيث تشمل هذه الشروط:
- يجب أن يكون المستأجر إما مواطنًا سعوديًا أو مقيمًا في المملكة.
- يجب أن يكون المؤجر إما مستثمرًا في قطاع العقارات أو مالكًا للعقار أو وكيلًا مفوضًا من المالك.
- ضرورة تقديم هويات سارية المفعول من قبل الطرفين في العقد.
- يجب على المؤجر الالتزام بتكاليف الصيانة الدورية والاحتفاظ بسريان العقد في حالة تغيير ملكية العقار.
طريقة توثيق عقد إيجار وزارة الإسكان السعودية
.jpg)
بإمكانك توثيق عقود الإيجار التي تُقدم من قبل وزارة الإسكان السعودية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- يمكن للأطراف التوجه إلى أحد وسطاء العقارات المعترف بهم لإدخال البيانات الضرورية عبر منصة أبشر حيث يقوم الوسيط بالتحقق من بيانات المستأجر ومن ثم يقوم بإدخال جميع المعلومات المطلوبة.
- يقوم المؤجر والمستأجر بالدخول إلى منصة أبشر من خلال الرابط المخصص: https://www.absher.sa/portal/landing.html
- اختيار "خدمات وزارة الإسكان" ومن ثم ينتقون خيار توثيق عقود الإيجار من قبل الأطراف في العقد.
- يتم التحقق من بيانات العقد ومن ثم النقر على زر المتابعة.
- بعد ذلك يمكن للأطراف قبول العقد بعد مراجعة الشروط والأحكام ومن ثم الضغط على زر "التأكيد".
طريقة توثيق عقد إيجار عبر منصة إيجار السعودية
يتم توثيق العقود إلكترونياً عبر منصة إيجار على الإنترنت سواء كان ذلك للمؤجر أو المستأجر، وفيما يلي نقدم لكم الخطوات التفصيلية لكيفية توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني:
- التوجه إلى صفحة الخدمات الإلكترونية على الموقع الرسمي لمنصة إيجار من هنا.
- تسجيل الدخول إلى الموقع بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- ستعرض الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة ويجب الموافقة عليها بعد قراءتها بعناية.
- تجد خطوات الموافقة على عقد الإيجار ويتعين قراءتها والضغط على "لنبدأ".
- تُعرض جميع بيانات التعاقد في الصفحة التالية، سواء كانت بيانات المؤجر أو المستأجر ويجب التحقق منها ومن ثم الضغط على "تأكيد".
- تجد نقاطًا تتعلق بإخلاء المسؤولية ويتوجب قراءتها بعناية والضغط على "إرسال الموافقة على العقد".
- التحقق من الهوية من خلال كتابة رمز التحقق المرسل إلى رقم الجوال المسجل على منصة أبشر الإلكترونية.
خطوات طباعة عقد إيجار إلكتروني
قدمت شبكة إيجار خدمة طباعة عقود الإيجار الإلكترونية بسهولة من خلال مجموعة من الخطوات التالية:
- ابدأ بالدخول مباشرة إلى موقع إيجار من هنا.
- انقر على أيقونة "الخدمات الإلكترونية" واختر "شبكة إيجار".
- سجل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر على "عقود الإيجار" من القائمة العلوية.
- انقر على أيقونة "عقود الإيجار".
- استخدم خيارات البحث للعثور على العقد المناسب.
- انقر على أيقونة "عرض العقد".
- اختر "تحميل العقد".
- بعد الانتهاء من عملية التحميل، يمكنك تفعيل العقد ومن ثم طباعته.
رسوم توثيق عقد إيجار إلكتروني في السعودية
على الرغم من عدم وجود أية رسوم مباشرة يتحملها المستأجر عند توثيق عقد الإيجار، إلا أن المؤجر ملزم بدفع مبلغ مقداره 125 ريالًا سعوديًا عن كل وحدة عقارية يقوم بتأجيرها حيث إن هذا المبلغ يتم دفعه قبل الانتقال إلى منصة أبشر لتوثيق العقد بشكل إلكتروني.