ما هو رابط الاستعلام عن مراجعة الطلب في منصة أحكام.... كم مدة مراجعة الطلب في إحكام؟
تعتبر منصة إحكام واحدة من المنصات الحكومية التي لا غنى عنها في المملكة العربية السعودية، ومهمتها الأساسية هي متابعة حالة العقارات والقوانين المتعلقة بها، ويمكن عن طريقها تقديم طلبات تملك العقارات مع تعديلها عبر المنصة في أي وقت، وبعد تقديم الطلب يخضع للدراسة والفحص من قبل اللجنة المختصة، ثم يتم الرد على المتقدم بالقبول أو الرفض.
ما هو رابط الاستعلام عن مراجعة الطلب في منصة أحكام
يمكن للمواطنين السعوديين متابعة الطلبات الخاصة بالعقارات عبر منصة إحكام، وذلك وفق الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:رومانو يبعث الفرحة في قلوب جماهير العميد... الاتحاد السعودي ينجح في التعاقد مع نجم بلجيكابأكثر من 5 ريال!! صدمة من أسعار الذهب في ختام الأسبوع الأول في يوليو 2024
- فتح الموقع الرسمي لمنصة إحكام من هنا.
- تسجيل الدخول على المنصة بشكل صحيح.
- الذهاب إلى القائمة الرئيسية للحساب المسجل.
- البحث عن قسم أو خيار معين من أجل متابعة حالة الطلبات أو المراجعات.
- وهنا سوف يجد المستخدم قائمة بالطلبات التي قدمها وما هي الحالة التي عليها حاليًا، سواء كانت لاتزال في مرحلة التدقيق أو تمت الموافقة عليها بالفعل أو رفضتها اللجنة المختصة.
- الضغط على الطلب المطلوب متابعته للحصول على كافة المعلومات التي تخصه.
- في الحال سوف تظهر المعلومات المتعلقة بمراجعة الطلب، ويتضمن ذلك أي تعليقات أو قرارات تخص الطلب.
كم مدة مراجعة الطلب في إحكام؟
تعتبر منصة إحكام من المنصات السريعة والناجزة، وبالنسبة إلى مدة مراجعة الطلب بها فهو كما يلي:
- تستغرق مدة مراجعة الطلب في إحكام حوالي 30 يومًا على أقصى تقدير.
- قد تتعدى المدة إلى ما يقارب الشهرين في بعض الحالات.
- خلال تلك الفترة يتم التحقق من الطلب مع مراجعته عن طريق اللجنة المختصة.
- يتم التأكد من صحة الأوراق والمستندات التي تقدم بها المواطن.
- كما يتم التأكد من تطابق الطلب مع كافة القوانين واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
- يمكن للمستخدم الدخول إلى منصة إحكام أي وقت ومراجعة طلبه.
الأوراق المطلوبة لطلب التمليك في منصة إحكام
حتى يستطيع المواطن تقديم طلب تمليك في إحكام لابد من إرفاق بعض المستندات الرسمية لكي يتم استكمال الطلب ومنها:
- مستندات توضح كافة تفاصيل العقار.
- مستند يحدد نوع العقار وهل هو سكني أم تجاري.
- تحديد مساحة العقار بشكل دقيق.
- إذا كانت المتقدم بالطلب ليس مالك العقار فلابد أن يقدم مستند تفويض رسمي.
- لابد من تقديم صورة من الإنابة الشرعية أو الوكالة إذا كانت موجودة.
- تقديم الصكوك أو الوثائق الرسمية للتملك.
- لابد على مقدم الطلب أو النائب الشرعي عنه أو المحامي الخاص به تقديم صورة واضحة للهوية الوطنية.
- ينبغي تقديم رسم كروكي عن إحداثيات المكان ورفع مساحي من أحد مكاتب المساحة المعتمدة رسميًا.
شروط التملك على منصة إحكام
هناك بعض الضوابط والشروط التي وضعتها منصة إحكام وعلى أساسها يتم التملك، وهي كما يلي:
- تقديم كافة المستندات المطلوبة، وإذا لم تقدم تلك المستندات يتم رفض الطلب أو تعطيله لحين توفير المستندات المطلوبة كاملة.
- إرفاق صورة للعقار تم التقاطها بالتصوير الفضائي مع التأكد من أن الأحياء المحيطة به واضحة، ولابد أن تخلو الصورة من أي لون داكن، فينبغي أن تكون ظاهرة للعين المجردة.
- لابد أن يكون المتقدم على علم بموعد التقديم الرسمي على منصة إحكام لأن المنصة ترفض أي طلب بعد غلق باب التقديم.
اللجنة المختصة في منصة إحكام
اللجنة المختصة في إحكام هي الجهة المسؤولة عن مراجعة الطلبات والقضايا على المنصة، فهي لجنة النظر المختصة، ومن مهامها:
- دراسة كافة طلبات تعديل الصكوك المتعلقة بالاستحكام في الحرمين الشريفين.
- متابعة واتخاذ القرارات بشأن تأكيد حدود الحرمين الشريفين حسب التوجيهات والأنظمة الرسمية.
- فحص جميع الطلبات المقدمة من خلال المنصة والتحقق من كونها تطابق الشروط والقواعد.
- مراقبة جميع طلبات التملك وتوضيح التعديلات الدورية والمنتظمة.
المؤسسات الحكومية التي تمثل اللجنة المختصة في منصة إحكام
تتمثل اللجنة في عدة مؤسسات حكومية سعودية رسمية، وهي كما يلي:
- الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- وزارة الداخلية السعودية.
- وزارة المالية.
- وزارة العدل.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- وزارة البيئة والمياه والزراعة.
التعديلات على خدمات منصة إحكام
هناك بعض التعديلات المتعلقة بالخدمات التي تقدمها منصة إحكام، ومنها ما يلي:
- لابد من تصوير العقار فضائيًا إذا كان اتساعه أكثر من 2500 م والأرض الزراعية أكثر من 5000 م، وهذا شرط أساسي لاستكمال بيانات التمليك.
- يتم رفض طلب تمليك العقار في حال كان يتعارض مع الخطط التنموية للمملكة.
- يتم رفض طلب تمليك العقار إذا تعارض مع أي من مخططات التطوير التي تتبناها المملكة.
- لابد أن يوافق المتقدم رسميًا على جميع قرارات اللجنة مع عدم المطالبة بالطعن أو التعويض.
- تستبعد اللجنة الطلب إذا كان العقار في أماكن ممنوع فيها تملك العقارات وتم الإعلان عن ذلك من قبل منصة إحكام وفق مرسوم ملكي.
- لا تنظر اللجنة مرة أخرى في أي طلب تم رفضه من الهيئات المختصة.
- تقوم المنصة بالنظر في الطلبات المقدمة بشكل دقيق، كما تعمل على دعم اللجان المختصة للقيام بعملها على أكمل وجه.