الخطوات والشروط اللازمة لإصدار شهادة إتمام البناء 2024

كتب بواسطة: احمد سالم | نشر في

تعرف شهادة إتمام البناء بأنها الوثيقة التي تصدر من قبل أمانات وبلديات المناطق الفرعية في المدن، وذلك بعد الانتهاء من بناء المسكن أو العقار، حيث إنها تعد تأكيد رسمي على صحة وسلامة ومطابقة هذا البناء للمواصفات والشروط المحددة لكافة أجزائه، حيث تستخدم هذه الشهاده للتحقق من جودة البناء وكذلك المواد المستخدمة فيه وتأكيد جميع الأمور من الجهات الرسمية.

خطوات إصدار شهادة إتمام البناء

يمكن استخراج شهادة إتمام البناء من خلال اتباع الخطوات التالية:

إقرأ ايضاً:تساؤلات مثيرة ومدوية.... الدريهم يبعث برسالة نارية للمسحل رئيس الاتحاد السعودي هل يؤثر بُعد أو قرب الأرض عن الشمس على الحرارة؟ الزعاق يجيب

قم بالدخول إلى منصة بلدي من هنا.
بعد ذلك اضغط على تبويب خدمات الرخص الإنشائية.
ثم اختر خدمة إصدار شهادة إتمام بناء.
ثم قم بتحديد البلدية والأمانة التابع لها البناء.
ثم قم بكتابة كافة البيانات الخاصة برخصة البناء في المكان المناسب.
بعد ذلك اختر المكتب الهندسي.
ثم أرسل الطلب للمكتب الذي قمت باختياره.
وقم بكتابة كافة البيانات اللازمة في المكان المحدد.
ثم أرسل الطلب للبلدية.
ثم قم بإرفاق الأوراق المطلوبة.
ثم اعتمد الطلب لتظهر فاتورة السداد.

أهمية رخصة إتمام البناء

تكمن أهمية شهادة إتمام البناء في توصيل الخدمات إلى العقار، حيث إنه لن يتم توصيل الماء والكهرباء إلى العقار بدون هذه الشهادة، حيث يجب على المشتري أن يطلب شهادة إتمام البناء من صاحب العقار، وذلك ليتأكد أن العقار تم بصورة صحيحة.

الشروط المطلوبة لإصدار شهادة إتمام البناء

توجد مجموعة من الشروط التي يجب توافرها ليتم استخراج رخصة البناء، وهذه الشروط هى:

لا بد من سداد التكاليف الخاصة بالرسوم.
توافر مخطط كروكي يلتزم بكافة القوانين والأنظمة.
تقديم البيانات والمعلومات الخاصة بموقع البناء.
كما يجب اتباع القوانين التي تخص البناء الذي يبلغ ارتفاعه 12 طابقًا.
إحضار نموذج فيه صلاحية موقع البناء.
يشترط أن يلتزم الشخص برقم خاص للبناء الذي يتم إصداره من قبل وزارة الشؤون القروية والبلدية.

خطوات الاستعلام عن شهادة إتمام البناء

يمكن الاستعلام عن شهادة إتمام البناء إلكترونيًا من خلال اتباع الخطوات التالية:

قم بالدخول إلى موقع أبشر من هنا.
قم بكتابة كافة البيانات اللازمة لتسجيل الدخول.
بعد ذلك اضغط على خدمات الرخص الإنشائية.
واضغط بعدها على الأمانة الفرعية التابع لها المبنى، بالإضافة إلى المكتب المتخصص التابع للطلب.
ثم استكمل كتابة باقي البيانات اللازمة في المكان المحدد.
عندئذ ستظهر أمامك آخر مرحلة وصلت إليها وهي شهادة استخراج الوثيقة.

الوثائق والمستندات المطلوبة لاستخراج شهادة إتمام البناء

توجد مجموعة من المستندات التي يجب تقديمها عند استخراج شهادة إتمام البناء، وهذه الأوراق هي:

نسخة من رخصة البناء.
نسخة من الهوية الخاصة بصاحب البناء.
شهادة صادرة من شركة الكهرباء تؤكد تنفيذ أعمال العزل الحراري.
نموذج الصلاحية الخاص بموقع البناء.
ضرورة رفع الملفات بصيغه pdf.
كروكي وصف للموقع.
صورة من صك ملكية البناء.
سند الملكية وعقود الملكية.
موافقات الخدمة الخاصة بنوع البناء.
أصل التقرير الفني.
صور من التصميمات والمخططات المعتمدة.
شهادة مدى إثبات مطابقة مواد البناء للمعايير المطلوبة.
صور توضيحية لحال إكتمال البناء، بما في ذلك الأرصفة والتشجير.

رسوم شهادة إتمام البناء

تبلغ الرسوم الخاصة باستخراج شهادة إتمام البناء 200 ريال سعودي، بالإضافة إلى رسوم الكشف على البناء والتي تبلغ قيمتها 20 ريال سعودي.

اقرأ ايضاً