كل ما تود معرفته عن رقم الهوية العقارية وكيفية إصداره

كتب بواسطة: ممدوح الخميسي | نشر في

ما هو رقم الهوية العقارية؟ يعد من أكثر الأسئلة التي تم طرحها من قبل العديد من المواطنين، خاصةً بعد أن أقرت وزارتا العدل السعودية والشؤون القروية البلدية اتفاقية تنص على إثبات الهوية العقارية بغرض التكامل بينها وبما يتوافق مع رؤية المملكة 2023 التي تتعلق بأهمية الملكية العقارية وتسهيل إجراءات نقل وتسجيل الملكيات، لذا سوف نعرض لكم ما المقصود برقم الهوية العقارية وكيفية الحصول عليه.

ما هو رقم الهوية العقارية؟

يمكن تعريف رقم الهوية العقارية وفقًا لما ذكرته وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والذي جاء على النحو التالي:

إقرأ ايضاً:كيف بدأت المملكة؟ تاريخ تأسيس دولة السعودية كيف أوثق الحساب في أبشر ؟ خطوات التوثيق عبر النفاذ الوطني

هو عبارة عن رقم خاص تمنحه وزارة الشؤون القروية والإسكان لكل عقار بمفرده.
ويتم توثيقه من وزارة العدل، وبذلك تضمن الوزارة عدم ازدواجية الصكوك وتداخل الملكيات.

الهدف من رقم الهوية العقارية

حددت وزارة الشؤون القروية والإسكان الأهداف المنشودة من حصول الفرد على رقم الهوية العقارية، وهي:

ارتفاع نسبة الموثوقية الخاصة بالصكوك العقارية.
تيسير إجراءات نقل وتسجيل الملكية العقارية.
عدم تداخل الملكيات.
القضاء على ازدواجية الصكوك.
تحقيق الاستقرار في قطاع الملكية العقارية.
زيادة نسبة الاستثمارات الخارجية والداخلية.

كيفية الحصول على رقم الهوية العقارية

يمكنك الحصول على رقم الهوية العقارية اون لاين عن طريق اتباع الخطوات التالية:

انتقل مباشرة إلى خدمة إصدار رقم الهوية عن طريق النقر هنا.
قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن طريق إدخال اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة، ثم إدخال كلمة المرور.
قم بإدراج رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك للتأكد من أنك لست روبوت.
بعد ملء جميع الحقول بالبيانات المطلوبة انقر على زر تسجيل دخول.
من الصفحة الرئيسية اذهب إلى تبويب الإقرار المساحي.
قم بتحديد المكتب الهندسي الذي تود العمل معه، وعمل تفويض له.
قم بسداد الرسوم المطلوبة للخدمة عن طريق اختيار وسيلة الدفع المناسبة.
بعد ذلك سوف يتم تحويل طلبك تلقائيًا إلى الأمانة العامة التابع لها محل العقار لإصدار رقم الهوية العقارية.
انتظر حتي تقوم وزارة الشؤون البلدية والقروية بإصدار رقم الهوية العقارية.
بعد صدور الرقم توجه به إلى وزارة العدل لتوثيقه للحصول على صك العقار الإلكتروني.

استخدامات رقم الهوية العقارية

لرقم الهوية العقارية أهمية كبيرة؛ نظرًا لأنه يستخدم في كثير من الأمور التي تتضمن ما يلي:

يستخدم عند إتمام إجراءات نقل الملكية.
يستخدم لتيسير إجراءات تسجيل الملكية العقارية.
الاستعلام عن الخدمات العقارية.

ضوابط الحصول على رقم الهوية العقارية

حددت وزارة العدل السعودية مجموعة من الضوابط التي بموجب توافرها يتمكن المواطن من إصدار رقم الهوية العقارية بكل سهولة، وهي:

ألا تكون الصكوك العقارية صادرة على المرافق الخاصة بالعقار.
ألا يقع العقار المراد إصدار رقم هوية له في بطون الأدوية أو مجاري السيول.
ألا يقع العقار في المناطق المحظور التملك فيها.
خلو العقار المستهدف من الازدواجية والتداخل.
أن يكون الصك متوافق مع طبيعة العقار.

اقرأ ايضاً