إليك شروط إثبات ملكية المنازل في المملكة وهذه الأوراق المطلوبة
قامت الهيئة العامة للعقارات بتوضيح أهم الشروط التي يجب أن تتوفر حتى يستطيع الشخص إثبات ملكية العقار الخاص به خاصة للأجانب المقيمين في المملكة العربية السعودية، ومن خلال موقعنا نوضح لكم الشروط والأوراق المطلوبة في ملكية العقار في السعودية.
إقرأ ايضاً:بعد تلك المدة يتم إسقاط العامل المنزلي "بخرج ولم يعد".. الجوازات توضحسارع بالتقديم.. وظائف شركة روشن للتطوير العقاري لحملة البكالوريوس فأعلى بمرتبات مجزية
شروط إثبات ملكية المنازل في المملكة
يوجد العديد من الشروط التي وضعها من قبل حكومة المملكة العربية السعودية حتى يتمكن الشخص من الحصول على ملكية المنزل أو العقار وتتمثل هذه الشروط في ما يلي:
- يجب أن يتم تسجيل العقار في وزارة العدل السعودية بالإضافة إلى تقديم كافة المستندات المطلوبة.
- يتم امتلاك العقارات في المناطق التي تحددها هيئة العقارات فقط ويكون ذلك بعد موافقة الجهات المختصة.
- يجب ألا تقل مدة الاستثمار في المملكة عن خمسة سنوات.
- يكون امتلاك عقار واحد فقط لا غير.
- تسديد جميع الضرائب التي تم فرضها مع توفير سند الاستيفاء من وزارة المالية.
- يجب ألا يزيد سعر العقار عن 30 مليون ريال سعودي.
- يجب أن يتم الحصول على موافقة وزارة الخارجية أو هيئة الاستثمار.
الأوراق المطلوبة لإثبات مليكة العقار في المملكة
قامت هيئة العقارات بتحديد الأوراق المطلوبة حتى يتم تملك المنزل أو العقار وهي كالتالي:
- تقديم مستندات تحتوي على جميع المعلومات حول هذا العقار.
- نسخة من جواز السفر وتشمل نسخة من جواز السفر الذي استخدمه الشخص عند دخوله المملكة أول مرة.
- مستندات خاصة بالأبعاد التي في العقار.
- كافة أوراق الملكية والترخيص.
- تقديم ما يثبت الدخل الكلي للشخص ومستندات تثبت حسن السيرة والسلوك للمالك.
أسباب تملك العقارات في المملكة للأجانب
هناك بعض الأسباب التي تدفع الأجانب إلى التملك في المملكة وتتمثل في ما يلي:
- تعزيز الاستثمار الخارجي وجذب استثمار جديد في داخل المملكة.
- تملك العقار بشكل دائم يكون أفضل من الإيجار الدائم.
- يعزز من سوق العقارات المحلية في المملكة.
- تحسين الوضع المعيشي للعمالة الخارجية.
- تنمية الاقتصاد المحلي في المملكة.
في ختام مقالنا نكون قد تعرفنا على أهم الشروط التي وضعتها المملكة العربية السعودية حتى يتم إثبات ملكية المنازل، كما تعرفنا على الأوراق المطلوبة والضرورية لإثبات الملكية قانونيًا، بالإضافة إلى ذلك تناولنا الحديث عن فقرة مهمة وهي الأسباب التي تؤدي إلى تملك العقارات في المملكة العربية السعودية.